Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
26655 Westerstede
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vermietetes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 auf einem Grundstück von ca. 347 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 192?m² und verteilt sich auf insgesamt zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über ca. 111m² Wohnfläche und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbadezimmer. Außerdem haben Sie von der Wohneinheit Zugang zum Keller. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.12.2016 für eine jährliche Nettojahresmiete von 6.900 € vermietet.Das Obergeschoss bietet auf ca. 81m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem weiteren, flexibel nutzbaren Zimmer haben. Eine Küche mit Zugang zur Loggia und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich haben Sie von dieser Wohneinheit aus Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Obergeschosswohnung ist seit dem 01.04.2017 für eine jährliche Nettojahresmiete von 6.240€ vermietet.Abgerundet wird dieses Angebot durch mehrere Außenstellplätzen sowie einem Fahrrad- und Mülltonnenraum.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.So funktioniert es
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