Kaufpreis 1.550.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einem der exklusivsten und naturreichsten Wohngebiete Hamburgs. Das angebotene Pfeifenstilgrundstück in zweiter Reihe verfügt über eine Fläche von ca. 2.390 m². Das ursprüngliche Grundstück hat eine Größe von ca. 4.640 m². Auf dem vorderen Teil steht ein gepflegtes Ensemble - das Haupthaus des Architekten Otto Ameis mit Nebenhaus. Diese Bauten stehen unter Denkmalschutz.Für das angebotene Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung aus Januar 2024. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein ellipsenförmiges Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt unter der Maßgabe, die genehmigte Bebauungsplanung zu realisieren. Abweichungen bzw. Umplanungen müssten mit dem Bauamt sowie dem Denkmalschutzamt abgesprochen werden. Die Ellipse trägt aufgrund ihrer ästhetischen Perfektion den Titel "Königin der Geometrie". Diese Bauform soll auf dem angebotenen Grundstück kunstvoll eingebracht werden. Die Planung umfasst ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250/150 m² verteilt auf drei Ebenen. Die vollverglaste Außenfassade wird gelegentlich von begrünten Elementen unterbrochen und lässt außen und innen miteinander verschmelzen. Auch ein begrüntes Dach ist vorgesehen. Weitläufige, umlaufende Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab.Die ausführlichen Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.Die Kosten für die endgültige Vermessung sowie für die Festlegung des endgültigen Grundstückszuschnitts trägt der Verkäufer.Ähnliche Angebote
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