Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
10713 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung wurde 2020 komplett saniert – inklusive neuer Elektrik, Wasserleitungen, Parkettboden sowie hochwertigen großformatigen Badfliesen. 2026 wurde zudem ein neues, energetisch hochwertiges Fenster eingebaut, das die Energieeffizienz weiter verbessert. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht und wunderschöne Sonnenaufgänge. Der Hausflur wurde neu gestrichen und es wurden komplett neue Fenster 2025 eingesetzt. Ausstattung • Eleganter Holzparkettboden für eine warme Wohnatmosphäre • Ca. 6 m² große Terrasse mit Teakholzbelag • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (AEG-Induktionsherd, NEFF-Geschirrspüler) • Begehbare Dusche, Bosch-Waschmaschine, dimmbare Philips Hue Spotlights im Bad • Schlafzimmer mit Bett, TV-Halterung und stimmungsvoller Hue-Beleuchtung • Abstellkammer im Flur für zusätzlichen Stauraum • Freundliche Hausgemeinschaft • Großzügiger, gemeinschaftlich genutzter Kellerbereich Wichtige Hinweise • Elektrogeräte und TV-Board im Wohnzimmer sind nicht Bestandteil des Angebots • Philips Hue Lampen bleiben in der Wohnung ---------------------------------------------------- Lage Die Barstraße gehört zu den besonders beliebten Ecken Wilmersdorfs. Die ruhige Straße mit ihrer klassischen Wohnbebauung bietet ein entspanntes, angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar – ideal für alle, die die Vorzüge eines zentralen und doch entspannten Wohngebiets schätzen. Verkehrsanbindung Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die U‑Bahnhöfe Blissestraße (U7), Berliner Straße (U7/U9), Fehrbelliner Platz (U3/U7) sowie Heidelberger Platz (U3) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar – perfekt für alle, die mobil bleiben möchten. Universitäten in der Nähe Für Studierende oder Mitarbeitende besonders praktisch: Die Freie Universität, die Technische Universität und die HWR sind gut erreichbar, und auch die Humboldt‑Universität ist dank direkter U‑Bahn‑Verbindungen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur Rund um die Barstraße findet sich eine hervorragende Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und verschiedene Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Entlang der Berliner Straße laden zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Ein Wochenmarkt in der Nähe rundet das Angebot ab und sorgt für eine lebendige Nachbarschaft. Freizeit & Erholung Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Volkspark Wilmersdorf herrliche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Auch der Preußenpark und der Fennsee sind schnell erreichbar. Zusätzlich befinden sich sowohl ein Freibad als auch ein Hallenbad in fußläufiger Nähe – ideal für sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Winter sorgt eine Eislaufbahn in der Umgebung für zusätzlichen Freizeitspaß. So bietet die Lage ein vielseitiges Angebot für aktive wie erholsame Stunden. Sonstiges Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben schätzen. Haustiere können nach Absprache erlaubt werden. Nichtraucher werden bevorzugt (optional – bitte anpassen). Alle Angaben ohne Gewähr; Irrtümer vorbehaltenÄhnliche Angebote
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