Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 8
61273 Wehrheim
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives HUF Haus mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² auf einem großzügigen Grundstück von 903 m² in ruhiger Lage von 61273 Wehrheim. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Dusch-WC. Der Balkon auf Erdgeschossebene ermöglicht zudem ruhige Momente im Freien. Das Obergeschoss überzeugt mit einem komfortablen Elternschlafzimmer, eigener Ankleide, einem großzügigen Bad sowie einem offenen Studio-/Bibliotheksbereich, welcher ggfls. auch umgebaut werden könnte, um zwei Räume zu schaffen. Das Gartengeschoss bietet mit zwei gut geschnittenen und hellen Räumen zur Gartenseite ausgerichtet, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Arbeiten im Homeoffice, als Einliegerwohnung, Kinderzimmern oder als Rückzugsort. Ein weiterer Kellerraum sowie die Haustechnik befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Grundrisse finden Sie hier im Inserat. Das HUF HAUS aus dem Jahr 2004 ist der Energieeffizienzklasse A bis B zugeordnet. Ein entsprechender Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Dieser ist aktuell und stammt aus dem Jahr 2025. Das Haus ist grundsätzlich sofort bzw. nach gemeinsamer Absprache mit den Eigentümern verfügbar. Das Haus wurde vor Mandatsübergabe vom Hersteller HUF HAUS fachmännisch besichtigt, kontrolliert und geprüft. Ein entsprechendes Protokoll liegt zur Besichtigung bereit. Die HUF HAUS GmbH & Co. KG tritt im Rahmen dieses Angebots nicht als Vertragspartner auf, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem jeweiligen Hauseigentümer bzw. Verkäufer her. Dieses Exposé dient lediglich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität sowie für etwaige Fehler, Irrtümer, Abweichungen oder Mängel wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im jeweiligen Vertrag.So funktioniert es
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