Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 7
24326 Dersau
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 28. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen am Großen Plöner See! Dieses tolle Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: einen top Zustand, hohe Qualität, Nachhaltigkeit, viel Platz, eine gemütliche Atmosphäre, Ruhe und einen hohen Naherholungswert - kurz: Wohlfühlen pur!Bereits beim Durchschreiten der wunderschönen Haustür stellt sich Vorfreude ein. Das große Entrée heißt Bewohner und Gäste willkommen und bietet viel Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Die offen gestaltete Holztreppe führt ins Dach- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss links befindet sich ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Rechter Hand befindet sich ein Durchgang mit Garderobe, der zum Gäste-Duschbad und zur Küche führt.Durch die Tür geradeaus gelangt man in das Herz des Hauses, das große Wohnzimmer mit Kaminofen. Dieses wurde 2015 um einen ca. 38 m² großen Anbau mit Oberlicht erweitert und vereint so Helligkeit und Platz mit Gemütlichkeit. Der geräumige Essbereich ist zwar zum Wohnzimmer hin offen, bildet aber optisch einen abgeschlossenen Raum. Die rustikale Landhausküche liegt direkt daneben und verfügt über einen zusätzlichen, kleineren Esstisch. Das Dachgeschoss mit seinen vier Schlafzimmern bietet einen gemütlichen und privaten Rückzugsort. Eines der vielen Highlights ist sicherlich der neu erstellte Balkon mit Blick auf den See. Er dient gleichzeitig als Überdachung für den darunter liegenden Hauseingang. Ein weiterer Höhepunkt ist das Designbad, das im Jahr 2025 ebenfalls komplett erneuert wurde. Es überzeugt durch seine hochwertige Material- und Ausstattungswahl sowie sein modernes Design. Der Clou: Die bodengleiche Dusche verfügt über eine vertikale Infrarot-Höhensonne. So lässt es sich an kalten Tagen aufwärmen und entspannen. Wellnesscharakter erhält das Bad zudem durch die luxuriöse Whirlpool-Badewanne.Abgerundet wird das Dachgeschoss durch die Treppe, die in den wohnlich ausgebauten Spitzboden führt. Dieser ist ideal zum Spielen oder als hochwertige Abstellfläche geeignet. Das Haus ist zudem voll unterkellert und der Keller verfügt teilweise über Wohnqualität. Am Ende der Treppe befindet sich ein geräumiger Vorflur mit Ausgang nach draußen und etwas Abstellfläche. Dahinter liegt ein vollwertiges Duschbad. Links davon liegt ein wohnlicher Hobbyraum mit Fenster zum Lichtschacht. Hinter einer Tür beginnt der eigentliche Keller, der aus einem sehr großen Abstellraum, einer Waschküche und dem Heizungskeller besteht. Der Garten ist ein Paradies für Groß und Klein: Er bietet nicht nur viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für Grillpartys, sondern aufgrund der Feldrandlage auch die Möglichkeit, der Natur ganz nah zu sein.Das Haus wurde nicht nur gut gepflegt, sondern auch stets modernisiert und auf dem neuesten Stand der Technik gehalten. So verfügt es über eine moderne Gasbrennwertheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird, sowie über eine 10 kWp Photovoltaik-Anlage mit Speicher. Das Dach wurde 2009 erneuert und gedämmt, ebenso die Fassade im Jahr 2010.Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch die Garage vor dem Haus. Sie verfügt über eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen und über zusätzlichen Stauraum unter dem Dach. Vor der Garage lassen sich bequem zwei weitere Fahrzeuge parken. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Ähnliche Angebote
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