Kaufpreis 780.000 €

Größe 635 m²

32369 Rahden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

KurzüberblickKaufpreis: 780.000 € (VB)Objektart: Rendite- / Unternehmerimmobilie (MFH mit Montagebetrieb)Einheiten: 4 Wohneinheiten + etablierter MontagebetriebWohn-/Nutzfläche: ca. 635 m²Grundstück: ca. 4.180 m²Stellplätze: 6 Garagen + zahlreiche AußenstellplätzeBesonderheiten: Scheune, große Hoffläche, Photovoltaikanlage, AusbaureserveObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Renditeimmobilie mit etabliertem Montagebetrieb in Wehe bei Minden. Die Immobilie kombiniert Wohnraumvermietung mit gewerblicher Nutzung und eignet sich insbesondere für Investoren oder Unternehmer, die Wohnen, Personalunterbringung und betriebliche Nutzung verbinden möchten.ErtragssituationJahresmiete aktuell ca. 50.000 € - 55.000 € p.a.Zusätzliche Ausbau- und Optimierungsmöglichkeiten vorhandenSeparate Vermietung von Garagen und Nebenflächen möglichDetaillierte Mietaufstellungen sowie betriebliche Kennzahlen stellen wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung.Grundstück & NutzungDas großzügige Grundstück mit ca. 4.180 m² bietet:Große HofflächenStellplätze für Transporter und BaufahrzeugeScheune als Lager- oder ZusatznutzungIdeal für:HandwerksbetriebeBauunternehmenPersonaldienstleisterUnternehmer mit PersonalunterbringungWeitere Unterlagen, Mietaufstellungen sowie Hintergrundinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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