Kaufpreis 377.640 €
Zimmer 4
71679 Asperg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Information: Das MFH mit teils gewerblicher Nutzung wird im Grundbuch als Wohn und Teileigentum geführt. Es handelt sich um eines von drei getrennten Häusern, jedes dieser Häuser wird jedoch in Bezug auf Verwaltung, Bewirtschaftung, Nutzung, Unterhaltung und Instandsetzung als eigenständige Einheit behandelt.Erdgeschoss und Untergeschoss: Erstnutzung als Friseursalon und teils Kosmetikstudio. 2025 wurde die Gewerbefläche im EG. zu einer hochwertigen Wohnung umgebaut. Eine Nutzung als Büro oder Nutzung Wohnung und Büro ist weiterhin möglich. Großräumige Flächen befinden sich im Untergeschoss und können einer vielfältigen Nutzung zugeführt werden. Zur Zeit nach Umbau frei.Eine Garage Kaufpreis 28.000 € und ein Stellplatz im Freien, direkt neben dem Wohnungseingang Kaufpreis 15.000 €. Die Garage befinden sich hinten im Untergeschoss des Hauses, Weitere öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Hause frei zugänglich.Modernisierungen:Erneuerung Gaszentralheizung 2023.Erdgeschoss: Umbau Friseursalon zur Umnutzung Wohnung 2025. Weitere Ausbaumöglichkeiten möglich, Planunterlagen des ausführenden Architekten liegen vor.So funktioniert es
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