Kaufpreis 294.000 €
Zimmer 2
76185 Karlsruhe
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung im beliebten Karlsruher Stadtteil Grünwinkel. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Vierfamilienhaus und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, viel Licht sowie eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.Mit einer Wohnfläche von knapp 69 m² liegt die Wohnung im obersten Geschoss und bietet ein offenes, modernes Wohnkonzept. Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich, Küche sowie einen Teil des Flurs harmonisch miteinander verbindet. Die neuwertige, Einbauküche fügt sich stilvoll in den Raum ein und ist ideal auf den Alltag abgestimmt. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die einen schönen Blick über die Dächer von Grünwinkel bietet und zum Entspannen einlädt.Ein praktisches Detail ist die separate Abstellkammer im Wohnbereich, die zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Vorräte oder Unterlagen bietet. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und modern mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet ist es mit einem hochwertigen Designerwaschtisch der Marke Musterring sowie einer neuwertigen Vollglasdusche von Galant. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus erreichbar und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank mit eleganten, hochglanzweißen Fronten.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine neuwertige Betonfertiggarage (6 x 3 m) aus dem Jahr 2025. Die Garage ist elektrisch voll ausgestattet, verfügt über ein elektrisches Tor und kann komfortabel per App gesteuert werden. Zusätzlich stehen ein Teil des Gartens sowie der gesamte Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem neue Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden, eine hochwertige Einbauküche, neue Boden- und Zimmertüren,Ähnliche Angebote
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