Warmmiete 835 €
Zimmer 1
97076 Würzburg
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 640 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden. Die Wohnung wird ab 01.05.2026 mindestens 1 Jahr vermietet. Das Objekt kann maximal an 1 Person vermietet werden. Die Würzburger Innenstadt ist mit Bus in ca. 12 Min. zu erreichen. --------------------------------------------------------------- Diese sanierte und renovierte ca. 36 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1994 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Hochglanzküche ist offen in den Essbereich integriert und mit sämtlichen Küchenutensilien, zwei Ceran Kochplatten und einem Kühlschrank ausgestattet. Absolutes Highlight der Wohnung ist der offene helle Essbereich mit modernem Holztisch und 4 Stühlen im lichtdurchlüfteten Erker mit Aussicht auf Lengfeld. Eine Wohnwand mit 40° Fernseher, eine graue Couch mit Couchtisch, ein 1,40 m breites Bett, ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch bilden den Wohnraum. Von hier aus hat man den Zugang zum Balkon. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche mit Duschkabine und einem Wand-WC sowie Waschtischunterschrank und Mehrzweckschrank in hochglanzweiß ausgestattet. Im Keller stehen mit Münznutzung betriebene Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) für 40 EUR und ein Kellerabteil werden verbindlich mit der Wohnung zusammen vermietet. Die Heizkosten 87 € (aktuelle Schätzung) und die übrigen Nebenkosten 108 € werden mit monatlichen Vorauszahlung veranschlagt und jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Für die Stromkosten, Telefon und Internet in der Wohnung ist ein Vertrag direkt mit jeweiligen Versorger abzuschließen. Kostenhinweis: beim Auszug wird eine Endreinigung nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Hinweis: Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt. Tierhaltung, Untervermietung und gewerbliche Vermietung/Untervermietung nicht gestattet.Ähnliche Angebote
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