Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
04249 Leipzig
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, welches durch seine moderne Ausstattung und erneuerte Technik überzeugt. Insgesamt umfasst das Haus 4,5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder Familien sowie einer Home-Office-Nutzung. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfangreich renoviert: Die Elektrik sowie das Bad wurden erneuert, die Wände sind frisch mit modernem Glattputz versehen. Für effizientes Heizen sorgt eine neue, energiesparende Gasbrennwerttherme, ergänzt durch eine vorhandene Solaranlage sowie eine gedämmte Außenfassade. Die Böden sind ebenfalls vollständig neu gestaltet: moderne Holzoptik-Fliesen in Küche, Bad und Flur und in allen übrigen Räumen wurde Laminatboden verlegt. Sowohl das Bad als auch das WC verfügen über Fenster, was für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Zusätzlich bieten ein isolierter Dachboden sowie ein Kellerraum praktischen Stauraum. Vor dem Haus befindet sich ein Autostellplatz, und elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse im ruhigen hinteren Gartenbereich des Hauses – ideal zum Entspannen. Die Lage in Knautkleeberg überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, wodurch kaum Verkehr herrscht und ein besonders entspanntes Wohnumfeld entsteht. Gleichzeitig liegt der Cospudener-See sowie die Elster in der Nähe, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Tram und S‑Bahn befinden sich in kurzer Distanz. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten, Grundschule und Schulhort sind problemlos zu Fuß erreichbar. Bei Interesse freue mich über eine paar persönliche Sätze zu Ihnen. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.Ähnliche Angebote
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