Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 8
49082 Osnabrück
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und beeindruckendem Ausbaupotenzial in Nahne - Osnabrück?Herzlich willkommen - hier wartet Ihre Chance!Dieses charmante Zweifamilienhaus sehnt sich danach, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen oder eine nachhaltige Kapitalanlage mit Zukunft zu schaffen.Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.341 m² erstrecken sich rund 194 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen (ca. 99 m² im Erdgeschoss und ca. 195 m² im Obergeschoss). Die durchdachten Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Ein besonderes Highlight:Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, weiteren wertvollen Wohnraum zu schaffen - ideal zur Erweiterung oder Wertsteigerung.Beide Wohneinheiten werden freigestellt übergeben, sodass Sie unmittelbar mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen können. Die Erdgeschosswohnung wurde bereits entkernt - ein wichtiger Schritt ist also schon getan.Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen optimalen Zuschnitt. Perspektivisch erscheint sogar eine zusätzliche Bebauung denkbar - selbstverständlich vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung. Hier schlummert echtes Entwicklungspotenzial.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie ein Carport - ideal für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Nahne und gestalten Sie ein Zuhause oder Investment ganz nach Ihren Vorstellungen.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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