Warmmiete 3.000 €
Zimmer 6
61462 Königstein im Taunus
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer Immobilie, die historischen Altbaucharme und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. In einem liebevoll renovierten Gebäude aus dem Jahr 1900 erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung über zwei Etagen, die mit Großzügigkeit, Charakter und einem eindrucksvollen Ausblick begeistert.Auf ca. 163,45 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Mehrere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassischer Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei zeitlose Badezimmer sowie ein separates Gäste WC sorgen für hohen Alltagskomfort und unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch dieser Wohnung. Die offene und zugleich flexible Raumstruktur ermöglicht individuelle Gestaltungsideen und passt sich unterschiedlichsten Lebenskonzepten an.Das Dachgeschoss eignet sich beispielsweise ideal als Büroetage für Selbstständige. Die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden. Besonders vorteilhaft ist der separate Zugang: Neben der internen Treppe ist der Bereich zusätzlich auch über das Haupttreppenhaus erreichbar und ermöglicht somit eine unabhängige Nutzung.Der vollständig renovierte Zustand zeigt sich in sämtlichen Details. Hochwertiger Holzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während typische Altbauelemente wie beispielsweise die repräsentativen Flügeltüren, den historischen Charakter des Hauses stilvoll widerspiegeln. Die Kombination aus moderner Ausstattung und klassischer Architektur schafft ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt.Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die einen einzigartigen Burgblick eröffnen. Hier genießen Sie nicht nur entspannte Stunden im Freien, sondern auch eine Aussicht, die dieser Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Die Außenflächen erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten einen echten Mehrwert im täglichen Leben.Zusätzlich steht im Untergeschoss ein praktischer Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung, was den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.Auch die zukünftige Außenraumgestaltung bietet attraktive Perspektiven. Die derzeit von allen Mietern genutzte Fahrradgarage bleibt erhalten. Zum Frühjahr bzw. Frühsommer ist vorgesehen, einen Teilbereich anzupassen, um eine Zufahrt zum Garten zu schaffen. In diesem Zuge entstehen Pkw-Stellplätze. Diese Stellplätze können dann separat angemietet werden.Nach Umsetzung der Stellplatzlösung steht der Gartenteil auf der gegenüberliegenden Seite der Brücke zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise Altbauflair, Großzügigkeit und eine besondere Lage. Wer das Dachgeschosswohnen mit Charme, Ausblick und individuellem Raumgefühl zu schätzen weiß, findet hier ein seltenes und äußerst attraktives Angebot.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser besonderen Dachgeschoss-Maisonettewohnung.So funktioniert es
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