Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Homburg-Ober-Erlenbach bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, solidem Bestand und attraktiven Zukunftsperspektiven. Auf rund 587 m² Grundstück und ca. 130 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - vom liebevoll modernisierten Zuhause bis hin zum spannenden Bauprojekt. Das ursprünglich ca. 1952 errichtete und 1985 erweiterte Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Neueindeckung des Dachs (2009) sowie die Dämmung von Dachboden und Fassade schaffen eine gute Grundlage für weitere Modernisierungsschritte. Der große Garten bietet viel Platz für Erholung, Familienleben oder kreative Gestaltungsideen. Besonders interessant: Das Grundstück bietet grundsätzlich weiteres Bebauungspotenzial. Eine zusätzliche Bebauung oder Erweiterung ist denkbar, muss jedoch individuell mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Zukunftsplänen als auch für Investoren oder Bauherren.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet - ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Fazit:Eine Immobilie mit Charakter, großem Grundstück und spannender Perspektive - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen oder langfristig planen möchten.So funktioniert es
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