Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
54634 Bitburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine attraktive Hanglage mit schöner Aussicht sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche präsentiert sich hell und großzügig geschnitten. Sie bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten, die zum Entspannen einladen und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Der Ofen im Wohnzimmer trägt zusätzlich zu einem angenehmen und wohnlichen Raumklima bei.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als separate Wohneinheit, für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.Das Haus wurde 1961 erbaut und 1988 umfassend kernsaniert. Weitere werterhaltende Maßnahmen folgten in den Jahren danach, darunter die Erneuerung des Balkongeländers 2007/2008 sowie die Abdichtung des Kellerzugangs im Bereich der Garage 2008/2009. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.Diese Immobilie verbindet solide Bausubstanz mit wohnlicher Atmosphäre, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage - ein Zuhause mit Potenzial und Weitblick.So funktioniert es
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