Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
53639 Königswinter
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3- Parteienhauses. Sie verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², die sich wie folgt aufteilt:Über ein modernes und gepflegtes Treppenhaus mit Windfang gelangen Sie über eine pflegeleichte Steintreppe in die Diele Ihrer neuen Wohnung. Die Küche verfügt über eine ausreichende Größe und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Nun fehlen nur noch SIE und Ihre Rezepte...Ihr Esszimmer befindet sich direkt an der Küche und das Fenster ergänzt den freundlichen Charakter dieses Raumes.Weiter geht es in das helle Wohnzimmer. Hier erwarten Sie ca. 28 m² Wohnfläche. Als Bodenbelag wurde helles Buche-Laminat in Stäbchenoptik verwendet.Ob Sie die gemütliche Couchecke oder den Platz vor dem prasselnden Kamin wählen, entscheiden SIE!Von hier aus betreten Sie dann die ca. 30 m² große Sonnenterrasse, die auch über eine Markise verfügt, sowie den Garten. Einen angemessenen Grillplatz finden Sie hier sicherlich schnell ...Der Natur nah, haben Sie hier Raum zum Entspannen. Das Eltern-Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und die ca. 16 m² lassen Ihnen viel Spielraum für eine passende Möblierung. Ihr Schlafzimmer ist zur Terrasse und zum Garten ausgerichtet. Ebenso wie Ihr Kinderzimmer. Es verfügt über einen klassischen Zuschnitt und ca. 13 m² Wohnfläche. Das große Fenster sorgt auch hier für viel Sonnenschein...Das Badezimmer erhält Tageslicht durch ein großes Fenster zum Garten hin. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Stand-WC sowie einem Doppelwaschtisch. Für den Bodenbelag und die Wandverkleidung wurden pflegeleichte Fliesen verwendet. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, Wand-WC und Fenster befindet sich in der Nähe des Wohnungseingangs.So funktioniert es
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