Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
72275 Alpirsbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet rund 200 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück mit 1.408 m². Die offen gestalteten, versetzten Wohnebenen schaffen ein besonderes Raumgefühl und ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Rückzug, ohne dass der Grundriss an Offenheit verliert.Vom Hauseingang gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume auf mehreren Ebenen erschließen. Der Wohnbereich wirkt durch die offene Gestaltung und die sichtbaren Konstruktionselemente angenehm großzügig. Ein Kachelofen ergänzt das Wohnkonzept und sorgt für behagliche Wärme. Angrenzend liegt der Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche, die als funktionaler Mittelpunkt des Alltags kurze Wege ermöglicht.Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Neben dem Wohnbereich bieten mehrere Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein separates Bürozimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Sanitärräume sind praktisch aufgeteilt mit Gäste WC sowie einem Bad mit Dusche.Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Die große Terrasse ist nicht einsehbar und bietet einen weiten Ausblick. Der Gartenbereich ergänzt das Grundstück mit viel Platz für Freizeit, Spiel und individuelle Gestaltung.Für zusätzliche Erholung sorgt das separate Saunahaus. Damit entsteht ein eigener Wellnessbereich, der sich unabhängig vom Wohnhaus nutzen lässt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Heiz und Waschraum, der funktionale Abläufe im Alltag unterstützt.Insgesamt bietet die Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket aus großzügiger Fläche, charaktervoller Architektur mit versetzten Ebenen, Rückzugsmöglichkeiten und attraktiven Extras wie Kachelofen, Terrasse und Saunahaus.So funktioniert es
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