Kaufpreis 157.000 €
Zimmer 4
56579 Rengsdorf
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!Bei der Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Das Objekt ist ideal zur Vermietung geeignet und war bis Ende Oktober 2025 erfolgreich vermietet. Eine mögliche Rendite von knapp 7 % ist zu erzielen. Über die Diele betritt man das Haus und gelangt in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Die Küche ist ebenfalls hell und geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein angrenzender Abstellraum verbindet die Küche direkt mit der Garage und sorgt für besonders kurze und praktische Wege. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Duschbad (erneuert im Jahr 2021).Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das großzügige und helle Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Ein weiteres Schlafzimmer ist vom Flur aus erreichbar und verfügt über ein angrenzendes Büro. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Teilkeller mit Außenzugang verfügt über weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Fenster sind als Holzfenster mit zweifacher Verglasung ausgeführt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf.Dank der Südausrichtung bietet das Satteldach ideale Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein einen Besichtigungstermin unter 02687/2040 zu vereinbaren.Ähnliche Angebote
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