Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 9
72479 Straßberg
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Straßberg.Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf einem 799 m² großen Grundstück ein vielseitiges Wohnkonzept für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Die Einliegerwohnung ist zuverlässig vermietet und sorgt für sofortige Einnahmen.Die Hauptwohnung beeindruckt durch helle, großzügige Räume, einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete, einladende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum großen Balkon, der ideal zum Entspannen ist. Die Küche bietet viel Platz, ein großes Fenster und einen praktischen Abstellraum. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung: Ein lichtdurchflutetes Zimmer mit einer verglasten Fensterseite und eigenem Balkon und ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon und Gäste-WC - perfekt als Rückzugsbereich oder Arbeitsbereich.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, einen direkten Ausgang in den Garten sowie eine Terrasse. Neue Fenster und Eingangstür (ca. vor 10 Jahren) erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung bietet einen Wohnbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur sowie zwei Schlafzimmer.Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturfreunde oder alle, die Ruhe suchen.Ein Haus mit viel Platz, flexibler Nutzung und einer attraktiven Einliegerwohnung - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - dieses Haus präsentiert sich am besten, wenn man es persönlich erlebt.So funktioniert es
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