Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 1
54290 Trier
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer etablierten Seniorenwohnanlage in Trier-Süd. Die 1997 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt auf ca. 39 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank Aufzug und schwellenfreier Gestaltung ist ein komfortabler und sicherer Zugang gewährleistet - ideal für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger eignet. Die Einheit ist fest in das betreute Wohnkonzept eingebunden, das in Kooperation mit dem Niederweiler Hof umgesetzt wird. Eine Nutzung außerhalb des Konzepts ist ausgeschlossen. Auf Wunsch können Bewohner über die Hausverwaltung betreuende Zusatzleistungen gegen eine monatliche Gebühr in Anspruch nehmen, wodurch die Wohnqualität erhöht und die Nachfrage langfristig stabilisiert wird. Der Grundriss ist funktional und barrierefrei gestaltet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fensterelementen bietet Zugang zum Balkon und damit einen privaten Außenbereich zum Verweilen. Die separate Küche ist unmittelbar an den Wohnbereich angrenzend und sorgt für kurze Wege. Ergänzend zur Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Anlage punktet mit einem begrünten Innenhof, Gemeinschaftsraum sowie Wasch- und Trocknerräume.Ähnliche Angebote
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