Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
12689 Berlin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, erst fünf Jahre alte 3 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss, die durch ihre hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Das Gebäude ist modern und verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Über den Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohn und Essbereich mit offener Küche. Hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Backofen, Induktionsherd und Spülmaschine. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich für Familie oder Gäste. Neben dem Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und großzügigem Stauraum steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was den gehobenen Wohnstandard unterstreicht. Ein großer, trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Qualität und einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Backofen, Induktionsherd und Abzug - Begehbare Dusche mit großem hochwertigen Spiegel - KellerEnergieträger: Fernwärme
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor und enthält danach eine Staffel von jeweils 75€/Monat alle zwei Jahre.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Marzahn-Ahrensfelde. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.
Die S-Bahn Haltestelle Ahrensfelde ist in 3min Fußweg zu erreichen. Von dort aus gelangt man zum Alexanderplatz (25min). Mit dem Auto hat man die Autobahn direkt vor der Haustüre. Damit gelangt man bspw. nach Grünheide zu Tesla in rund 25min. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Kitas sind in direkter Laufdistanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hannes Stark - privater Anbieter