Warmmiete 1.520 €
Zimmer 4
29683 Bad Fallingbostel
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in Dorfmark bietet modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine sehr effiziente Energieversorgung durch Wärmepumpe + PV-Anlage. Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit/s) möglich, DSL bis zu 175 MBit/s verfügbar. Ideal für Homeoffice und Streaming. Wichtig: Für Strom & Heizung wird eine monatliche Energiepauschale von 200 € berechnet. Ein zusätzlicher Stromabschlag kann je nach individuellem Verbrauch erforderlich sein. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neue Böden & frisch renovierte Innenräume •Wärmepumpe •Photovoltaikanlage + Batteriespeicher •Fußbodenheizung •3 Schlafzimmer •2 Badezimmer •Terrasse & Garten •Carport + Stellplatz + GarageEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Vermietung erfolgt bevorzugt an berufstätige Mieter mit gesichertem Einkommen (z. B. Paare, Familien, Beamte, Angestellte)
Kosten
•Kaltmiete: 1.250 €
•Energiepauschale: 200 €
•Gesamtmiete (kalt+Energie): 1.450€
•Nebenkosten: 70 € (Versicherung, Wartung Wärmepumpe, Grundsteuer, Müllgebühren)
• Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor mit:
•Anzahl der Personen
•beruflicher Situation
•gewünschtem Einzugsdatum
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohngegend in Dorfmark mit guter Anbindung an A7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Hellmig - privater Anbieter