Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
86637 Wertingen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Beschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, überzeugt durch seine solide Massivbauweise und und seinem guten Allgemeinzustand. Es befindet sich in ruhiger dörflicher Lage in der Ortschaft Rieblingen. Auf einem Grundstück von 740 m2 bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer in zwei eigenständigen Wohneinehiten. Die große Garage und der großzügige Vorplatz bieten zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten. Das Haus und die Garage sind vollunterkellert und schaffen zusätzlichen Stauraum sowie Hauswirtschaftsräume. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigung selbst, was für ein Potential in der Immobilie steckt. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Kunststoffenster sind in gutem Zustand. Alle Bäder und Toiletten sind raumhoch gefliest. Der Eingangsbereich und, Küche, Bad und Toiletten sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Parkett ausgestattet.Energieträger: Öl
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann zusätzlichen Wohnraum bieten. Lagerraum kann der Dachspitz bieten. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Da das EG derzeit bewohnt ist, wird nur Bildmaterial vom OG gezeigt. Die Raumaufteilung ist jedoch identisch. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Gute Anbindung nach Wertingen, Dillingen, Augsburg durch hervorragend ausgebaute Schnellstraßenanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort nicht vorhanden, daher ist ein Fahrzeug für die Mobilität erforderlich. Gleiches gilt für Kindergarten, Schulen oder die ärztliche Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hermann Wagner - privater Anbieter