Kaufpreis 9.500 €
Zimmer 7
08209 Auerbach/Vogtl.
Größe 463 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser mit 7 Wohneinheiten und 3 rückwärtig gelegene Garagen (Garagen sind Fremdeigentum). Baujahr ca. 1889. Die Beheizung beider Häuser erfolgt über Gaszentralheizung mit zusätzlicher Ofenheizung. Die Gaszentralheizung befindet sich im Haus Nr. 36. Geflieste Wannenbäder. Putzfassade mit Natursteinsockel, partiellen Schäden und aufsteigende Feuchtigkeit, straßenseitige Abplatzungen erkennbar. Undichte Satteldächer mit Schiefereindeckung, Einregnungsschäden sind vorhanden. Tlw. Kunststoffisolierglasfenster, vereinzelt Kunststofftüren. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.Grundstücksgröße: Haus Nr. 35 ca. 340 m²Haus Nr. 36 ca. 340 m²Insgesamt: ca. 680 m²Wohnfläche: Haus Nr. 35 ca. 239 m² (4 Wohneinheiten)Haus Nr. 36 ca. 224 m² (3 Wohneinheiten)Insgesamt ca. 463 m².Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt