Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
91781 Weißenburg i. Bay.
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weißenburg in Bayern.Ein langer Flur mit Platz für eine Garderobe eröffnet die Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumen. Eine praktische Speisekammer neben der Küche bietet nützlichen Stauraum. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der im Sommer zum Aufenthalt bei warmen Sonnenstunden einlädt. Daneben gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich beispielsweise als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer eignet. Das geflieste Gäste-WC ist separat zum Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt über eine in 2020 erneuerte Gas-Etagenheizung. Es sind erneuerte Kunststoffisolierglasfenster sowie eine kürzlich erneuerte Haustüre verbaut. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil.Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.776 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf ca. 194 EUR. Die Rücklagen betragen zum 31.12.2025. ca. 42.449 EUR. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage oder Mail an [email protected]So funktioniert es
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