Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
93466 Chamerau
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Chamerau.Die Hauptwohnfläche von ca. 128 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird durch ein weiteres Schlafzimmer im Kellergeschoss ergänzt.Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung deren Kessel im Jahr 2013 erneuert wurde.Im Objekt sind Holzfenster aus dem Jahr 1998 verbaut.Zudem verfügt das Wohnhaus über eine Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.142 m² Fläche - ein echtes Highlight, das nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber bietet, sondern auch Potenzial für eine zusätzliche Bebauung. Ein zweites Wohnhaus kann auf einem Teil des Grundstücks gemäß den örtlichen Vorgaben realisiert werden.Die Immobilie steht aktuell leer und eignet sich damit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Raumaufteilung: Kellergeschoss: Schlafzimmer, Bastelraum, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum, Abstellraum, FlurErdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speise, Bad, WC, Garderobe, Wintergarten, Flur, TerrasseGaragen: 1 GarageSo funktioniert es
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