Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 11
95030 Hof
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hof präsentiert sich dieses gepflegte 3-Familienhaus. Das massiv errichtete Gebäude mit Granitkeller verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf drei Wohneinheiten im Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 440 m² und bietet neben einer Garage auch eine Terrasse sowie einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Die Aufteilung der Wohneinheiten gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Flur und Abstellraum.Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Abstellraum sowie Zugang zum Balkon.Dachgeschoss: Flur, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne. Zusätzlich befindet sich hier ein kleines Zimmer außerhalb der Wohnung sowie ein Dachboden mit Zugang zum Spitzboden.Zur Ausstattung gehören langlebige Kunststofffenster sowie eine effiziente Gaszentralheizung. Das Dach präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage mit drei separaten Wohneinheiten oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Die Kombination aus solider Bauweise, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage macht die Immobilie zu einem interessanten Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.So funktioniert es
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