Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
25436 Uetersen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2013 errichtete Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehm ruhige Wohnlage in einer Sackgassenstraße. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet die Immobilie heute ein besonders flexibles Nutzungskonzept, ideal für Familien mit Platzbedarf, Homeoffice-Lösungen oder Mehrgenerationenwohnen.Auf einem Grundstück von ca. 661 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 136,16 m² lichtdurchflutet und gleichzeitig wohnlich. Große Fensterflächen mit dreifacher Verglasung sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz sowie ein angenehmes Raumklima.Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkettboden. Herzstück des Wohnbereichs ist der moderne Kaminofen aus dem Jahr 2024, der eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse. Die hochwertige Einbauküche von Nobilia aus dem Jahr 2025 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ausgestattet ist sie mit Miele Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler sowie weiteren Markengeräten von Siemens. Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben: Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss stehen derzeit drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist besonders großzügig dimensioniert und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Räume aufgeteilt zu werden. Ein Vollbad ergänzt diese Ebene und unterstreicht den familienfreundlichen Grundriss. Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D Virtual Tour (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=tgfPjye33eaSo funktioniert es
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