Kaufpreis 362.000 €
Zimmer 4
88410 Bad Wurzach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieangaben:------------------------Energiebedarfsausweis gültig bis 8.2.2036, E-Bedarf: 429,6 kWh, E-Klasse: H, Öl-ZH, Bj. Gebäude: 1937, Bj. Wärmeerzeuger: 1997--------------------------------------------------------------------------------------------------Am Rande des Weilers Steinental liegt das bezaubernde Haus inmitten eines gut geschnittenen Grundstücks.Das Haus ist gut ausgestattet und kann direkt bezogen werden. Die Einbauküche verbleibt im Haus.Obwohl die gesamte Wohnfläche nicht sehr groß ist, sind die Räume sehr gut geschnitten und somit leicht zu möblieren. Die Flächen sind optimal ausgenutzt.Das Haus wurde immer wieder renoviert und in seinen Teilen erneuert:1995 - 1997 wurde innen neu verputzt, das Badezimmer im Obergeschoß neu gestaltet, alle Fenster erneuert (mit Wärmeschutzdämmung) und der Treppenaufgang renoviert.In diesem Zeitraum wurde auch die Abwassergrube in eine Zisterne für Brauchwasser umgewidmet und versiegelt.1997 wurde die Heizung erneuert2006 wurde das Dach neu gedeckt und energetisch saniert2011 wurde die Haustür ausgetauscht und die Überdachung gebaut2012 wurde das Gäste-WC im Erdgeschoß renoviert2022 wurde das Dach am Schopf erneuert.Das Highlight des Hauses ist aber zweifelsohne die naturnahe Lage. Hier sind Stress und Alltagshektik scheinbar weit entfernt. Zusätzlich lädt ein Gemüse/Bauerngarten zum entspannenden Garteln ein. Frische Gemüse und Kräuter schmecken aus dem eigenen Beet einfach unwiderstehlich gut und "bio" versteht sich ganz von allein.Sollten Sie Fragen zum Haus und Grundstück haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, rufen Sie mich an:08331 - 4987059.