Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 6
29439 Lüchow (Wendland)
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Anbau und z. Zt. drei Wohneinheiten sowie einer Doppelgarage in guter Wohnlage der Kreisstadt.Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit teilt sich auf in einen gefliesten Flurbereich, Gäste-WC, ein im Jahr 2015 saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und offenen Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer, die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die im Obergeschoss vorhandene zweite ca. 75 m² große Wohneinheit besteht aus dem Flurbereich, Küche, Wannenbad, 3,5 Wohnräumen, offenen Essbereich.Im Anbau gibt es zusätzlich eine ca. 35 m² große 1- Zimmer -Wohnung mit Küche und Duschbad. Alle drei Wohnungen sind vermietet.Das Haupthaus ist voll unterkellert (drei Abstellräume, Heizkeller, Waschküche) mit einer Deckenhöhe von ca. 1,75 Meter. Überdachter Freisitz als Anbau an der Garage.Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Viessmann Niedertemperaturkessel von 1992) die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt. Ein Balkon ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Dach ist als Kaltdach mit einer Tonpfanne eingedeckt und mit Zementmörtel verstrichen worden, der Anbau wurde mit einer Faserzementplatte eingedeckt.So funktioniert es
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