Kaufpreis 256.000 €
Zimmer 3
26129 Oldenburg (Oldb)
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaft helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und LoggiaanteilDiese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstrahlung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon mit Loggiaanteil – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Hier lassen sich sonnige Stunden ebenso verbringen wie gemütliche Abende im Freien.Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet funktionalen Komfort sowie ausreichend Stauraum. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Flexible Nutzung – Eigennutzung oder KapitalanlageDie Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage erworben werden. Auf Wunsch ist eine vermietete Übergabe möglich. Aktuell lassen sich monatliche Gesamtmieteinnahmen in Höhe von ca. 1.400 € kalt erzielen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.Highlights auf einen Blick:3 helle, gut geschnittene ZimmerBalkon mit Loggiaanteil1. ObergeschossEinbauküche inklusiveModerne und gepflegte AusstattungIdeal für Eigennutzer oder KapitalanlegerEine Immobilie mit Charme, Helligkeit und Perspektive – hier verbinden sich Wohnqualität und Wertstabilität auf ideale Weise.Hausgeld 200€ inkl.Heizung 115€ Strom ,RücklageÄhnliche Angebote
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