Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
24969 Großenwiehe
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser hier angebotenen Wohneinheit Nr. 1 handelt es sich um ein Reihenendhaus mit einem real geteilten Grundstücksanteil von ca. 249 m² (Gesamtgrundstücksgröße ca. 811 m²) zu dem 2 fest zugeordnete PKW-Stellplätze gehören. Einer der Stellplätze kann direkt als Carport mit Abstellraum an die Hauswand angeschlossen werdenDie Wohneinheit kann auch im Rohbau erworben werden, sodass Käufer durch Eigenleistungen aktiv mitgestalten können. Details zu Art und Umfang des Rohbaus sowie die damit verbundenen Preiseinsparungen können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Die geplante Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst: . Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem, offenen Küchenbereich. Schlafzimmer. Gästezimmer. Duschbad. Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. FlurDas Grundstück ist voll erschlossen und der Baubeginn ist für Ende Februar 2026 geplant. Im Außenbereich werden die Auffahrt, die Zuwegung und die Stellplätze mit Granitsplitt befestigt. Der vorhandene Boden wird plan verteilt, und die Gestaltung des Gartens sowie der Terrasse erfolgt in Eigenregie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernes und energieeffizientes Zu Hause zu investieren!Beschreibung Ausstattung:Fenster- Außentüren Es werden Kunststoffelemente verbaut. Farbe außen: anthrazitgrau matt ähnlich RAL 7016Farbe innen: weißGriffoliven Farbe weiß, PilzkopfverriegelungFliesenarbeitenVerlegung von Bodenfliesen (Größe bis 30x60cm) in Bad, AbstellraumSockelleiste aus Bodenfliese geschnittenWandfliesen (Größe bis 30x60cm] im Bad Höhe ca. 1,20m, im Duschbereich ca. 2,15mBodenbelägeDesignerplanken in den Räumen Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast Wandabschluss Fußleiste Farbe weißInnentürenEinbau von CPL-Türen Farbe weiß mit Zarge, Größe gemäß PlanungMontage der Drückergarnituren (Edelstahl)MalerarbeitenWände und Decken mit Raufaser tapeziert und deckend weiß gestrichenHeizungsinstallationViessmann Luftwärmepumpe Vitocal 151-A Typ AWO-M-E-AC-151 Farbe weißWS Doppelspeicher 190 Liter Warmwasser und 42 Liter HeizungspufferFußbodenheizung - Thermostatgesteuert- 1x Mora Außenwasserhahn (Wohnen/Terrasse)Sanitärobjekte1x Waschtisch Olivia one 60cm eckig weiß mit Einhebelmischer Fabrikat Grohe1x WC-Anlage weißUnterputzspülkasten Geberit UP100Wand-Tiefspül-WC, Schallschutzset, WC-Sitz, Blende Delta BH 1201x Edelstahlduschrinne und Edelstahlabdeckung bis 130cm Baulänge - Aufsatzthermostat und Duschstangenset Fabrikat GroheLüftungLunoslüfter im Bad - FensterfalzlüftungHWR-TechnikraumAnschlüsse für Waschmaschine und TrocknerFußbodenheizung6Stk. Raumthermostatanschluss mit Drehknopf ohne Schalter 1Stk. Heizkreisverteiler Zuleitungen - Stellantriebe - Zuleitungen zu ThermostatenRauchmelder4Stk. Rauchmelder Hekatron weiß mit Batterie (10 Jahre oder vergleichbar), Wartung obliegt dem KäuferGlasfaseranschluss: bis zum HausReinigung: Das Objekt wird besenrein übergeben.Alle Änderungen, die aus technischer Sicht erforderlich sind, bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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