Warmmiete 975 €
Zimmer 3
73434 Aalen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 875 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird ab sofort folgende 3,5 Zimmer EG-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Aalen Unterrombach ohne Maklerhonorar. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, einem Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, sowie einem Tageslichtbad mit Toilette. Sollten die vorhandenen Möbel des Vormieters nicht übernommen werden, kann die Wohnung auch ohne Möbel angemietet werden. Allgemein: - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Warmwasserboiler von Siemens neu - Separater Waschmaschinenplatz im Keller - Eigener abschließbarer Kellerraum/ Abstellraum - Integrierte Küchenzeile, funktionell voll ausgestattet und inkl. Marken-Elektrogeräte - Eigene Strom- und Wasserzähler - Öl-Kaminofen im Wohn- und Esszimmer - Jeder Raum hat Tageslicht, ist hell und freundlich geschnitten - Geräumige Badewanne inkl. Duschabtrennung aus Glas - LED-beleuchteter Wandspiegel im Tageslichtbad - Großräumiges Büro kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden - Das großzügige Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und damit zum großen Garten - Garten mit Obstbäumen und großem Gartenhaus/ Geräteschuppen (inkl. Stromanschluss) bietet auch Platz für einen Nutzgarten - Umfang der Möblierung und Ausstattung kann bei der Besichtigung besprochen werden - Stellplätze direkt vor dem Haus Kaltmiete: 875 € (zzgl. kalte Nebenkosten 100 €). Warme Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizöl gemäß eigenem Verbrauch (Direktabrechnung mit den Anbietern/ Lieferanten). Kaution sind 3 Kaltmieten. Die Lage überzeugt: Eingebettet in eine alteingesessene und ruhige Siedlung am Ortsrand vom Stadtbezirk Aalen Unterrombach, steht dieses geräumige Wohnhaus. Es gibt eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen und eine gute medizinische Versorgung in direkter Nähe. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus vorhanden. Mit dem PKW ist die Innenstadt von Aalen in 2 Minuten zu erreichen. Bitte lesen Sie die Beschreibung ausführlich durch und beantworten Sie mir bei Interesse einfach folgende Fragen, damit ich vor einem Besichtigungstermin ein paar Infos habe: 1) Interesse an der EG Wohnung ✔️ 2) Ihr Vorname und Nachname: 3) Ihr Geburtsdatum: 4) Ihre aktuelle Anschrift (PLZ, Ort, Straße und Hausnummer): 5) Ihre Handy-Nr. (wichtig für die weitere Kommunikation via WhatsApp) und eMail Adresse: 6) Ihr Familienstand: 7) Ihre Staatsangehörigkeit: 8) Haben Sie ausreichend Deutschkenntnisse in Wort und Schrift: 9) Ihr Beschäftigungsstatus: 10) Ihr Arbeitgeber: 11) Sind Sie noch in der Probezeit: 12) Sind Sie befristet angestellt: 13) Seit wann sind Sie bei Ihrem jetzigen Arbeitgeber beschäftigt: 14) Ihr monatl. Nettoeinkommen: 15) Würde die Wohnung ganz oder zum Teil vom Jobcenter bezahlt werden: 16) Ab wann würden Sie einziehen wollen: 17) Wie viele Erwachsene würden einziehen: 18) Wie viele Kinder würden einziehen: 19) Würden Haustiere mit einziehen? Wenn ja, welche: 20) Liegt eine Vormieterbestätigung vor: 21) Wie lange haben Sie vor, in der Wohnung zu bleiben: 22) Kaltmiete und alle Nebenkosten sind für Sie finanziell möglich: Ich brauche noch keine Anhänge oder Dokumente. Sollte Ihre Anfrage nach der Beantwortung der obigen Fragen weiterhin interessant sein, würde ich Ihnen zeitnah die genaue Anschrift für einen Besichtigungstermin mitteilen. Vielen Dank und liebe Grüße WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass... - keine weiteren Fotos versendet werden - Anfragen nur nach vollständiger Beantwortung der obigen Fragen bearbeitet werdenÄhnliche Angebote
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