Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 5
04886 Beilrode
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 18. Februar 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus bietet eine solide Basis und jede Menge Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen. Der Grundriss ist derzeit noch klassisch und eher kompakt, lässt sich jedoch durch gezielte Anpassungen deutlich offener gestalten. Modernisierungen wie neue Fenster, Dach und Fassade sind bereits erfolgt, dennoch wartet das Haus darauf, mit frischen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Auch das Grundstück eröffnet Spielraum für Ideen. Ob Sie zusätzliche Grünflächen schaffen oder die vorhandenen Nebengebäude für Hobby oder gewerbliche Zwecke nutzen möchten.
Objektbeschreibung
Baujahr:
1925, zweischalig mit 36er Mauerwerk, teilweise Keller
Keller: 2 Räume (1 mit Heizung)
Erdgeschoss:
Windfang, Flur mit Zugang zum Keller und Dachgeschoss
Küche mit Einbauküche als Durchgang zum Esszimmer, Wohnzimmer (Zugang vom Flur und Esszimmer) mit Kaminanschluss
Kleines Bad mit Wanne (kein WC), Kleiner Raum als Durchgang zum Bad mit Dusche und WC
2 Zimmer (1 Durchgangszimmer)
Dachgeschoss:
Flur mit Dachluke zum Spitzboden, 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer)
Heizung:
Gasheizung 1996 (Flüssiggas-Gemeinschaftstank) mit Warmwasseraufbereitung
Modernisierung:
1999 Fassade (Putz), 1998 Dach mit Zwischensparrendämmung, 1995 Fenster mit Rollläden
Gebäude
2 Flurstücke bebaut mit Wohnhaus, Schuppenkomplex mit 4 individuellen Räumen
Ehemalige kleine Scheune mit Waschhaus
Großzügige Garage mit Betonboden und Kriechkeller für Brunnenpumpe
Ehemaliges Stallgebäude mit Heuboden
Sonstiger Außenbereich
Befestigte Wege (teilweise gefliest) und Hofzufahrt
Überdachte Sitzecke am Hauseingang
Kleiner Gartenbereich am Eingang – durch Abtragung von Gebäuden kann die Gartenfläche vergrößert werden
nutzbare Plumpe, gemauerte Kaninchenstallungen
Medien
Wasser, Abwasser (öffentlich), Glasfaser, Strom, Flüssiggas
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