Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 1
06712 Zeitz
Größe 522 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1900. Mitte der 1990er Jahre wurden Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, u. a. Erneuerung der Dacheindeckung, Heizungsanlagen, Elektroleitungen, Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern sowie neuer Bäder. Im Jahr 2024 erfolgte die Renovierung der Wohneinheiten (Laminatböden, Wandbeläge, teilw. Bäder), Einbau neuer Heizkörper sowie teilw. Leitungen, ferner wurde das Treppenhaus gestrichen.In den Wohnungen befinden sich Dusch-/Wannenbäder mit WC und Handwaschbecken. Der Innenhof ist gepflastert. Insgesamt solider Zustand mit teilw. Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Grundstücksgröße: ca. 326 m²Wohn-/Nutzfläche: Insgesamt ca. 660 m². 8 Wohneinheiten mit ca. 522 m², davon 6 Wohneinheiten mit insg. ca. 365 m² vermietet/ 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 138 m², vermietet.Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand des GEGJahresmiete netto: ca. € 33.216,- (für die vermieteten Flächen)Mindestgebot: € 295.000,-*