Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 10
37199 Wulften am Harz
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus, auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet, bietet ein großzügiges Raumangebot mit einer besonderen, versetzten Struktur auf verschiedenen Ebenen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits im Eingangsbereich befinden sich praktische Nebenflächen wie die Waschküche mit Zugang zum Hof sowie der Keller mit mehreren Räumen und ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet mit der großzügigen Diele, dem Gäste-WC, der Wohnküche sowie dem weitläufigen Wohn- und Essbereich das zentrale Wohnniveau des Hauses. Große Räume und Stäbchenparkett verleihen diesem Bereich eine solide und wertige Grundlage. Auf den weiteren Ebenen stehen mehrere Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Zwei Badezimmer sowie zusätzliche Gäste-WCs sorgen für eine komfortable Nutzung auch bei größerer Belegung. Ein besonderes Merkmal sind die beiden überdachten Balkone, darunter ein Balkon über die gesamte Hausbreite im Dachgeschoss mit Ausblick. Der rückwärtige Anbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Hier befinden sich neben Technik- und Lagerflächen eine großzügige Werkstatt mit separatem Außenzugang sowie zwei Garagen. Der anschließende Garten bietet zusätzlichen Freiraum. Das Haus wurde 1934 errichtet und im Jahr 1980 aufgestockt und umgebaut. Die Werkstatt stammt aus dem Jahr 1966. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit großzügigen Flächen, klarer Struktur und Entwicklungspotenzial suchen.Ähnliche Angebote
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