Kaufpreis 421.000 €
Zimmer 5
94431 Pilsting
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2017, überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde auf Bodenplatte errichtet und bietet mit zwei Vollgeschossen optimal nutzbaren Wohnraum ohne Dachschrägen.Auf ca. 120 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche stehen Ihnen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Die bodentiefen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und bildet das Herzstück des Hauses. Durch die Möglichkeit, den Bereich großflächig zur Terrasse zu öffnen, entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die angrenzende Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität und zeitloses Design. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.Die Ausstattung ist hochwertig und pflegeleicht:Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine warme WohnatmosphäreGeflieste Böden in Küche, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Technikraum unterstreichen den modernen CharakterEin Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Technikraum bieten praktische Abstell- und Funktionsflächen. Für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und zukunftssicheres Wohnen ermöglicht. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Grundstücksgröße wird nach Teilung vom Nachbargrundstück ca. 336m² betragen.Die Immobilie befindet sich im Süden von Pilsting, in verkehrsgünstiger Lage nahe der A92 - ideal für Pendler, die eine schnelle Anbindung schätzen, ohne auf ruhiges Wohnen verzichten zu wollen.Ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit Süd-Ausrichtung, Garten und zeitgemäßer Technik - perfekt für alle, die komfortables Wohnen und optimale Erreichbarkeit verbinden möchten.Das Haus ist aktuell solide an eine junge Familie vermietet, die Innenaufnehmen sind vom leeren Nachbarhaus, gleicher Grundriss und Ausstattung, nur gespiegelt.Es besteht hier auch die Möglichkeit, das Nachbarhaus mit der gleichen Ausstattung und im Grundriss gespiegelt, welches nicht vermietet und bereits geräumt ist, zum gleichen Preis zu kaufen oder auch ein Kauf beider Immobilien wäre möglich.So funktioniert es
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