Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
49549 Ladbergen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 17. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene - Ihr Wunsch wird jetzt realisierbar! Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1972 wartet nur darauf liebevoll modernisiert und bald wieder mit Leben gefüllt zu werden. Der gepflegte Zustand, der überschaubare Grundstücksanteil von etwa 569 m² sowie die durchdachte Grundrissplanung sind hier eine der vielen Highlights und offerieren ideale Voraussetzungen um seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können. Die Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich zunächst auf den Windfang mit Garderobenmöglichkeit und dem Gäste- WC. Ein paar Schritte weiter steht man im lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, dieser erstreckt sich im klassischen Bungalowstil über komfortable ca. 54 m². Der Versatz der Wände und eine kleine Abstufung in den Wohnbereich schaffen zusammen mit der Kaminanlage eine harmonische Atmosphäre, ein wesentlicher Aspekt um sich geschmacklich als auch gemütlich einrichten zu können. Ein großes Fenster bietet einen tollen Blick in den Garten und lädt die Sonne ins Haus, die Flügeltür in der Essecke ermöglicht den Zugang auf die Terrasse. Ein großes Elternschlafzimmer sowie drei weitere etwa gleich große Räume stehen als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide zur Verfügung. Das Bad verfügt aktuell über eine bodengleiche Dusche. Die Heizungsanlage befindet sich im Kellergeschoss und in zwei zusätzlichen Räumen können Sie Vorräte, Saisonartikel oder Ähnliches lagern.Der Außenbereich präsentiert sich pflegeleicht und funktional. Hier können Sie prima ihrem Hobby nachgehen und haben dennoch genügend Zeit und Platz Ihre Gäste im Freien einzuladen. Die aufwendig gepflasterte Auffahrt führt zu der Garage die ebenfalls mit veräußert wird. Es besteht auch ein Miteigentumsanteil von etwa 216 m² an einer nahegelegenen Grünfläche. Überzeugen Sie sich bei der nächsten Besichtigung selbst von dem Komfort des ebenerdigen Wohnen und bringen Sie gern Ihre Ideen für die Umgestaltung dieser charmanten Immobilie ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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