Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
34376 Immenhausen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem 505 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre offene Architektur, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Seit 2016 ist das Haus zuverlässig vermietet. Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit integrierter, offener Einbauküche und beeindruckender Galerie. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein luftiges, großzügiges Raumgefühl, das durch die offene Architektur besonders betont wird. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich zusätzlich eine Dusche befindet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiger, heller Flur mit Blick in die Galerie, der die besondere Architektur des Hauses eindrucksvoll zur Geltung bringt.Im gesamten Haus sorgt überwiegend eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme; in einigen Räumen wird diese durch klassische Heizkörper ergänzt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme. Der Energieausweis liegt vor. Zur Ausstattung zählen zweifach verglaste Kunststoff-ISO-Sprossenfenster aus dem Baujahr, überwiegend pflegeleichte Fliesenböden sowie hochwertige, geschäumte Aluminiumrollos. Sämtliche Rollläden sind elektrisch betrieben und einzeln steuerbar - für maximalen Komfort.Der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten bietet eine Zisterne mit ca. 1.800 Litern Fassungsvermögen, eine Außenzapfstelle mit separatem Zählwerk sowie ein praktisches Gartenhaus.Dieses lichtdurchflutete Haus vereint besondere Galeriearchitektur, großzügige Räume und hochwertige Akzente für anschpruchsvolles Wohnen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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