Warmmiete 930 €
Zimmer 3
96465 Neustadt b. Coburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses bietet viel Platz, Komfort und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ideal für alle, die großzügiges Wohnen zu einem fairen Mietpreis schätzen.Die Innenausstattung (Bad, Küche etc.) ist nicht mehr ganz zeitgemäß, präsentiert sich jedoch sehr gepflegt und ordentlich. Wer solides Wohnen ohne Luxusaufschlag sucht, findet hier eine ehrliche und angenehme Wohnlösung. Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden, ist jedoch kein Bestandteil des Mietvertrags.In den Räumen sind Parkett- und moderne Vinyböden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet (ebenfalls kein Mietgegenstand) ein echter Pluspunkt an warmen Sommertagen. Außenrollos bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.Ein besonderes Highlight ist der verglaste Freisitz mit Markise, der die Wohnküche wunderbar nach draußen erweitert. Ergänzt wird dieser durch einen Balkon, der weitere Möglichkeiten zum Entspannen bietet.Auch in puncto Parken überzeugt die Immobilie:Eine große Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein überdachter Stellplatz stehen zur Verfügung.Der zum Haus gehörende Garten bietet zusätzlichen Freizeitwert im Gegenzug übernimmt der Mieter die Gartenpflege, was sich ideal für Gartenliebhaber anbietet.Neustadt bei Coburg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zu Coburg sowie eine gute Verkehrsanbindung machen die Stadt sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Umgeben von viel Grün bietet Neustadt zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeits- oder Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eingerichtete Wohnküche mit Ausgang zum verglasten Freisitz und Balkon, Tageslichtbad/WC mit Badmöbeln, Flur mit Wandschrank; AR außerhalb der Wohnung, Kellerraum, Anschluss für Waschmaschine im KellerSämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.So funktioniert es
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