Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 7
77746 Schutterwald
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Schutterwald / Langhurst. Kindergarten, Schule und Kirche können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind es nur ca 5 km Entfernung bis Offenburg und ca 3,3 km Entfernung zur A5. Das Haus ( Baujahr 1958 ) wurde 1993 umfassend renoviert und umgebaut. Die Ölheizung wurde 2002 erneuert ( Buderus ) und 2024 eine PV Anlage ( Sharp 10kW ) mit Speicher ( Fenecon 8,8kW ) installiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf : 1. Die 4- Zimmer Wohnung im OG ( ca 118 m² ) mit 2 Balkonen, Bad und Gäste WC hat eine praktische Zimmereinteilung mit offener Küche zum Wohn – Essbereich. Von hier gelangen Sie zu beiden Balkonen. Ein kleiner Balkon in Richtung Süden und ein großer Balkon in Richtung Westen. Hier können Sie den Blick in den großen Garten und auch den Sonnenuntergang genießen. 2. Die 2 Zimmer Wohnung im EG ( ca 62 m² ) mit Bad, Gäste WC, Abstellraum lässt eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit zu: Gut für die Großeltern, erwachsene Kinder, als Büro oder zur Vermietung um die Belastungen zu senken. 3. Das großzügige, lichtdurchflutete Studio im DG ( ca 28 m² ) mit 1 Balkon ist vom Treppenhaus erreichbar. So kann es beliebig als Erweiterung der Wohnung im EG oder auch im OG genutzt werden. Den Feierabend können Sie bei Sonnenuntergang ebenfalls auf diesem Balkon genießen. Zur Nutzfläche zählen : Der Speicher ( ca. 40 m² - ) ist isoliert und über das Gästezimmer im DG erreichbar. Hier haben Sie einen zusätzlichen, hochwertigen Lagerraum, der zudem auch ausgebaut werden kann. Im Keller ( ca. 62 m² ) befindet sich ein Aufenthaltsraum. Er ist auch als TV Raum oder Spiele Zimmer geeignet. Der Lagerraum / Abstellraum ( ca. 38 m² - gefliest ) bildet zusammen mit der Garage einen großzügigen Raum für Fahrräder, Werkbank und sonstige Technik. Die Garage ( ca. 18,5 m² - gefliest ) besitzt einen bequem zu bedienenden Elektrischen Garagentorantrieb der Marke Bernal incl. 2 Fernbedienungen. Der Carport ( ca. 17,5 m² ) hat die gleichen Dachziegel ( Mühlacker Z15 ) wie das Haus. Darauf befinden sich die 23 Sharp PV Module. Hier kann man geschützt das Auto parken oder Feste feiern. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die gepflegte Gartenlandschaft. Sie besteht hauptsächlich aus Rasenfläche ( Roboter Navimow 108 ) und große Büsche ( Z.B: Feige, rote Glanzmispel, Flieder, Perückenstrauch… ) die an der Grundstücksgrenze als natürlicher Blickschutz dienen. Die Grundstücksfläche beträgt aktuell ca. 1206 m² Im Angebotspreis enthalten sind ca. 660 m². Auf dem restlichen Grundstück ( ca. 540 m² ) kann ein weiteres Haus errichtet werden. Auf Wunsch kann dieser Teil für einen Preis von 180.000,-- Euro mit erworben werden. (Bei einem getrennten Verkauf des Hauses und des Bauplatzes beträgt der Grundstückspreis: 200.000,-- )So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
