Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
30163 Hannover
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besondere Highlights: - Großzügige, sonnige West-Loggia - Moderne Einbauküche in Weiß mit Induktionskochfeld, Spülmaschine und große Kühl-/Gefrierkombination - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fernwärme (energieeffizient & komfortabel) - Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen - Unterirdisches Müllsystem im Quartier - Aufzug und barrierefreier Zugang - Eigenes großes Kellerabteil auch als Hobbyraum nutzbar Die neue Wohnung ist lichtdurchflutet, modern und optimale geschnitten – ein Neubau, wie man ihn sich wünscht. Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss der Rosenberger Höfe bietet auf ca. 66 m² modernen Wohnkomfort auf sehr hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, elegante Ausstattung, bodentiefe Fenster, viel Licht und eine großzügige West-Loggia für entspannte Abendstunden. Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug. Das gesamte Neubauensemble ist hochwertig entwickelt, ruhig, gepflegt und bietet ein modernes, angenehmes Wohnumfeld. Die neue Wohnung ist lichtdurchflutet, modern und optimale geschnitten – ein Neubau, wie man ihn sich wünscht. Bitte kontaktieren Sie uns über die Nachrichtenfunktion unter Angabe Ihrer Erreichbarkeit. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die ruhigen Rosenberger Höfe befinden sich im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List, einer der gefragtesten Lagen Hannovers. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung ist ausgezeichnet:
•U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
•Nur ca. 3 Stationen bis zum Hauptbahnhof
•Sehr gute Erreichbarkeit von Innenstadt, List und City-Nord
•Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen in der Umgebung
Das Wohnensemble liegt ruhig, modern und strukturiert – ideal für Menschen, die urban, komfortabel und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M. Triene - privater Anbieter