Warmmiete 1.695 €
Zimmer 3
85757 Karlsfeld
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.495 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine frisch sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Karlsfeld mit sehr guter Anbindung nach München. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird ab Ende März umfassend saniert. Erstbezug nach Sanierung ist der 1. Mai 2026. Im Zuge der Sanierung werden neue hochwertige Böden verlegt, die Elektrik vollständig erneuert sowie neue Türen eingebaut. Das Badezimmer wird modern und zeitlos neu gestaltet. Zusätzlich wird eine komplett neue Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank installiert. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes, trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Öl
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Pendler, die eine hochwertige und ruhige Wohnlage im Münchner Norden schätzen.
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julian Weihe - privater Anbieter