Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
42799 Leichlingen (Rhld.)
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne helle und offen geschnittene Wohnung mit Garten & großer Terrasse im Herzen von Leichlingen-Witzhelden, überzeugt durch ihr besonderes Haus im Haus Konzept mit separatem, ebenerdigen Eingang und eigenem Gartenanteil. Auf großzügigen 104m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht und Komfort. Rund um die Wohnung befindet sich ein sehr schöner, pflegeleichter Gartenstreifen, sowie eine besonders großzügige Terrasse- ideal zum Entspannen und genießen. Der Eingang ist ebenerdig ebenfalls ein Ausgang zur Terrasse. Alle bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das große moderne Badezimmer hat ein Fenster und eine ebenerdige Dusche. Das Haus hat einen Waschkeller mit Waschmaschinen Anschluss. Warmwasser, Kaltwasser und Heizung werden digital abgelesen. Internet Anschluss und Glasfaser Kabel ist vorhanden. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: -Elektrische Rollläden an allen Fenstern -Separater, ebenerdiger Eingang -Großes modernes Badezimmer mit Fenster - ebenerdige Dusche - Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschluss -Die hochwertige Küche wurde speziell für diese Wohnung angepasst. Details zur monatlichen Gebühr auf Anfrage -Einbauschrank 3.50 breit im Schlafzimmer und im Flur ca 1,20m dto. -Pflegeleichter Gartenanteil (Mähroboter kann übernommen werden) - Sehr großzügige TerrasseEnergieträger: Gas
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die zentrales Wohnen mit eigenem Garten und viel Privatsphäre verbinden möchten.
Bei Interesse freuen wir und über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Witzhelden (Leichlingen). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen. Kindergärten. Kirchen, Apotheke, Cafés und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 1km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter