Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 6
71540 Murrhardt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Murrhardt in ruhiger Hanglage aber dennoch zentral. Das Haus hat 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC, sowie eine schöne Terrasse und Garten. Weiter gehört zum Haus eine Doppelgarage, die gemeinsam mit den Bewohnern der anderen Haushälfte genutzt wird. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Küche und Bad wurden in 80er/90er Jahren modernisiert. Das Dach ebenfalls in den 90er Jahren neu gedeckt und leicht gedämmt. Das Dachgeschoss bietet eine einfach zu realisierende Möglichkeit (aktuell nicht ausgebaute Bühne) zur Schaffung von weiteren ca. 25 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Haus über eine mit Erdgas betriebene Warmluftheizung, ergänzt durch einen mit Festholz betriebenen Grundofen (darf weiter betrieben werden - Bestätigung vom Schornsteinfeger liegt vor). Es handelt sich nicht um ein Massivhaus: ab der Kellerdecke ist das Haus in Holzständerbauweise (außen verputzt) errichtet. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist trocken und die Bausubstanz gut intakt. Keine gravierenden Schäden oder Mängel. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Lage der Immobilie: Das Haus befindet sich direkt in Murrhardt in ruhiger Hanglage nahe zu Wald und Wiesen. Dennoch ist der Standort auch recht zentrumsnah - ca. 10 min zu Fuss zum Marktplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Bay - privater Anbieter