Warmmiete 2.342 €
Zimmer 5
80939 München
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 167 €
Kaltmiete 2.050 €
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und die ruhige Lage direkt an der Panzerwiese/Hartelholz. • 104 m² Wohnfläche • ruhige Lage • Wohnzimmer mit Westbalkon (Glasdach & Markise) • Küche im Landhausstil mit Sitzecke, Kühlschrank & Spülmaschine • 4 Schlafzimmer + 1 Arbeits-/Gästeraum mit Glastür • Bad mit Marmorplatte & Wanne, separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellbereich im Flur, Rollläden an allen Fenstern • TG-Box (Strom, Licht, Videoüberwachung in Tiefgarage) • Kellerabteil, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum, Gemeinschaftsraum • Glasfaseranschluss Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ablöse für die Küche beträgt 1000€.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Wohngebiet grenzt direkt an das 280 ha große Naturschutzgebiet
„Panzerwiese und Hartelholz“, was es zu einem perfekten Ort für
Naturfreunde macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindertagesstätten, ein
großer Abenteuerspielplatz und diverse Schulen (Grundschule,
Realschule, Gesamtschule, Mittelschule, BOS).
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß, der
Hauptbahnhof ist per ÖPNV in ca. 30 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl) liegen jeweils nur 5 Autominuten
entfernt, der Euro-Industriepark ist in 10 Min. erreichbar.
Kontakt:
Privat von Emanuele Blanco - privater Anbieter