Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
25451 Quickborn
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern wohnen, ruhig leben – und dennoch perfekt angebunden. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in 25451 Quickborn vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine gepflegte kleine Wohnanlage und eine Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler begeistert. Die Highlights auf einen Blick: Baujahr 2014 – moderne Architektur & hervorragende Dämmung Generöse 80,3 m² Wohnfläche mit modernem Grundriss 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl – barrierefrei erreichbar Stilvoller, heller Wohnraum mit edler, offener Küche Großzügiger Balkon (ca. 8 m², WSW) mit Blick ins Grüne Nur 9 Wohneinheiten – ruhiges, angenehmes Wohnumfeld Carport-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Sehr großer Kellerraum (über 17 m²) Energieeffizienzklasse B (67,9 kWh/(m²·a)) Keine Maklerprovision Eine moderne, äußerst gepflegte Eigentumswohnung in kleiner Anlage, mit hochwertiger Ausstattung, großem Keller, Carport und attraktiver Lage – ein rundum stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung wurde ursprünglich selbst genutzt und entsprechend hochwertig ausgestattet. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche bietet: - Herd mit Abzugshaube - Kühlschrank mit Tiefkühler - Geschirrspüler - deutsche Markenfabrikate - sehr viel Stauraum, praktisch organisiert - Theke mit zwei Hochstühlen – ideal für Frühstück zu zweit Vom Wohnbereich gelangen sie auf den West-Südwest-Balkon, auf dem man sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Blick ins Grüne genießt. Das Bad mit barrierefreier Dusche überzeugt durch Komfort und modernes Design. Zusätzlich sorgt eine separate Gästetoilette für Alltagstauglichkeit. Im Flur stehen großzügige Schrankflächen mit Garderobe zur Verfügung – insgesamt bietet die Wohnung überraschend viel Stauraum. Ein echtes Plus ist der über 17 m² große, eigene Kellerraum – außergewöhnlich großzügig und mit zusätzlichen Regalen und Schränken ausgestattet. Auch als Hobbykeller geeignet oder für zusätzliche Tiefkühler. Direkt neben dem eigenen Kellerraum gelegen der Waschraum mit eigener Waschmaschine sowie Gemeinschaftstrockner & Trockenraum, alles bequem per Fahrstuhl erreichbar Fahrradschuppen vor dem Haus & zusätzlicher Fahrradkeller Der Carport-Stellplatz schützt Ihr Fahrzeug ganzjährig – und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die auf den Bildern gezeigten Möbel können auf Wunsch übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Dank hervorragender Dämmung und moderner Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von niedrigen Verbrauchswerten.
Der Endenergieverbrauch von 67,9 kWh/(m²·a) entspricht der Energieeffizienzklasse B – ein klarer Pluspunkt im Hinblick auf steigende Energiekosten und langfristige Werthaltigkeit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Natur & Nahversorgung perfekt kombiniert
Die Wohnung liegt in angenehmer Wohnlage in 25451 Quickborn.
In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen – ideal für Spaziergänge oder Radtouren
REWE, Aldi, Lidl, Apotheke, Kino, Restaurants und Schulen sind alle fußläufig erreichbar
Das Quickborner Zentrum mit weiteren Geschäften liegt nur wenige Gehminuten bzw. zwei Autominuten entfernt
Ca. 30 Minuten Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt, ÖPNV ca. 1 Stunde.
Zum Flughafen ca. 20 Min. mit Auto oder Taxi.
Hier wohnen Sie ruhig – aber keineswegs abgeschieden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Reimar Palte - privater Anbieter