Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 1
06132 Halle (Saale)
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Dank der kompakten Größe, des funktionalen Grundrisses und der gefragten Ausstattung ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.Der offene Wohn- und Schlafbereich mit integriertem Kochbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl auf effizient genutzter Fläche. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne stellt ein attraktives Zusatzmerkmal für Mieter dar. Das Angebot wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Kellerabteil, einen Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Wäschekeller sowie einen nummerierten PKW-Stellplatz sinnvoll ergänzt.Das Wichtigste im Überblick: - Jahresnettokaltmiete: 3.480 EUR inkl. Stellplatz- Rendite: 5,80 %- x-Faktor: 17,24- qm-Preis: ca. 1.207 EUR- monatliches Hausgeld: 81,00 EUR (ab 2026)- monatliche Rücklage: 19,07 EUR (seit 2025)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.Ähnliche Angebote
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