Kaufpreis 245.000 €

16348 Wandlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Februar 2026

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in der Gemeinde Stolzenhagen liegt ruhig, angenehm zurückgezogen und in attraktiver Nähe zur Kolonie West. Auf ca. 1.190 m² bietet es Ihnen die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu verwirklichen. Durch die Größe des Grundstücks entsteht ein spürbares Gefühl von Freiheit. Hier ist Platz für ein Zuhause mit Garten, Rückzugsorten und einer durchdachten Planung, die auch Einfahrt, Garage oder Carport problemlos zulässt.Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich damit an der Nachbarschaftsbebauung. Vorgesehen ist ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und einer entspannten, naturnahen Wohnqualität. Besonders angenehm ist die Feldnähe, die für Weite sorgt und den Alltag spürbar entschleunigt.Ein schönes Detail ist der vorhandene Altbestand. Ein massiv gebauter Gartenunterstand mit Außenküchenbereich und Pizzaofen bringt bereits heute einen besonderen Charakter mit. Ergänzt wird das Ganze durch einen kleinen, selbst angelegten Teich sowie einen kleinen Baumbestand, der dem Grundstück eine gewachsene Atmosphäre gibt. Der Altbestand ist so platziert, dass er einer Neubebauung nicht im Weg steht, da sich alles in einer Ecke des Grundstücks befindet. Je nach Planung kann dieser Bereich charmant integriert oder bei Bedarf neu gedacht werden.Die Seen der Region sind schnell erreicht. In etwa zehn Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zum Rahmersee oder zum Stolzenhagener See. Damit verbindet dieses Grundstück ruhiges Wohnen im Grünen mit echtem Freizeitwert direkt vor der Haustür. Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Bauherren, die zeitnah in die Planung einsteigen möchten.Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrags mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Kontakt aufnehmen