Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
81927 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in München-Bogenhausen, einem Stadtteil, der seit Jahrzehnten für Stabilität, Wohnqualität und Werthaltigkeit steht. Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Grundlage für unterschiedliche Lebensentwürfe, vom ruhigen Familienalltag bis zur nachhaltigen Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, separater Küche, Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-/Esszimmer aus geht es auf die sonnige Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien schafft. Das Gebäude aus dem Jahr 1989 präsentiert sich solide und wurde im Rahmen umfassender Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere an Fassade und Wärmedämmung nachhaltig modernisiert. Küche, Bad und WC entsprechen dem baujahrestypischen Standard. Für Käufer eröffnet sich damit bewusst die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalterisch wie funktional an heutige Ansprüche anzupassen, ein Aspekt, den sowohl Eigennutzer als auch Investoren zu schätzen wissen.Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller in Untergeschoss ergänzen dieses Immobilienangebot. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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