Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
27721 Ritterhude
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses markante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898 ist ein Haus mit Seele, das nun in liebevolle Hände übergeben werden möchte. Durch einen großzügigen Anbau im Jahr 1985 wurde die ursprüngliche Substanz erweitert, sodass Ihnen heute eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 277 m² zur Verfügung steht. Auf einem pflegeleichten, 460 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt mit insgesamt 7,5 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnträume - ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Küchen sowie zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der repräsentative Salon im Erdgeschoss, der ebenso wie das Wohnzimmer im Obergeschoss bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Die soliden, zweifach verglasten Holzfenster unterstreichen den Charakter des Hauses, während ein Teilkeller praktischen Stauraum bietet.Die Immobilie präsentiert sich als ehrliches Projekt für Visionäre: Die Elektrik (teils zwei-, teils dreiadrig) sowie die Öl-Heizung aus dem Jahr 1994 entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik. Im Zuge des Eigentümerwechsels sind hier Modernisierungen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) einzuplanen - die ideale Gelegenheit, energetische Sanierung und eigene Gestaltungswünsche perfekt zu vereinen.Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Ein Carport sowie zwei bis drei weitere Freiplätze befinden sich direkt am Haus. Wenn Sie bereit sind, dieses historische Schmuckstück mit Herzblut zu modernisieren, schaffen Sie hier ein einzigartiges Zuhause, das ganz Ihre Handschrift trägt. Ein seltenes Platzangebot in attraktiver Lage von Ritterhude wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.So funktioniert es
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